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一个月400公积金大概贷多少?例举5个地方的公积金贷款额度计算

3周前 (03-10)贷款21

其实很多正常连续缴存住房公积金的职工,都有公积金贷款买房的资格,但如果最终没有使用公积金贷款,那么很有可能是公积金贷款额度不足导致的。因此有人提问:一个月400公积金大概贷多少?接下来我们一起算算。

一个月400公积金大概贷多少?

不同地区的公积金贷款额度是不一样的, 比如:

1、北京公积金

只需正常连续缴存公积金半年以上便可以申请公积金贷款,每缴存一年可贷款10万元,不足一年的按一年计算,与一个月缴存多少公积金无关。

2、长沙公积金

最高贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×N倍数,已知2023年贷款的N倍数是16,如果一个月400、连续缴存12个月,不考虑配偶的公积金,那么贷款额度=400*12*16=76800元。

3、广州公积金

贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数,已知月缴存额400元,假设账户余额1万元、离退休还剩240个月,那么贷款额度=10000*8+400*240=176000元。

4、上海公积金

贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*30倍,已知一个月缴存400元公积金,假设已连续缴存12个月,不考虑配偶的公积金,那么贷款额度=400*12*30=144000元。

5、西安公积金

贷款额度与缴存余额无关,而是根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定。比如按还贷能力测算,公积金贷款的月还款额不得超过借款人及配偶缴存基数之和的50%。

温馨提示,以上计算的公积金贷款额度并非最终可贷额度,最终可贷额度通常要根据首付款比例、还贷能力、计算公式、当地限额等各项因素计算后,取其中的最低值作为最高可贷额度,具体以实际情况为准。

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