很多人只知道买房退税，但却不知道买房退税费怎么退，毕竟是国家推出的一项减税红利，如果名下有房，符合退税规定，就能多拿工资、少缴税，自然要详细了解清楚，那么接下来我们一起看看。

买房退税费怎么退？

先满足退税条件，再通过个人所得税APP申请退税即可。

一、买房退税条件

1、申请退税的房产，必须是纳税人本人或其配偶在中国境内的首套住房。

2、必须是贷款购买的首套住房，且当前仍在还贷、有住房贷款利息支出，才能申报房贷利息专项附加扣除，并在个税汇算清缴时办理退税。

3、退税的前提是上一个纳税年度内，纳税人已预缴了个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说。

4、纳税人没有同时申报住房租金专项附加扣除，住房租金专项附加扣除和住房贷款利息专项附加扣除在同一个纳税年度内只能二选其一。

二、买房退税具体流程

1、下载并打开个人所得税APP，完成注册登录，首页点击“我要办税”；

2、未填报2022年度专项附加扣除信息的，先点击“专项附加扣除填报”，并选择“住房贷款利息”进入；

3、选择扣除年度2022，准备好填报所需资料，比如房产证、贷款合同，然后点击“准备完毕，进入填报”；

4、按页面提示，依次完成基本信息、房贷信息、扣除比例、申报方式的填写，最后点击“提交”即可；

5、返回办税页面，选择“综合所得年度汇算”进入，页面会出现两种填报方式，一是申报表预填服务，二是空白申报表、自行填写，选择后点击“开始申报”；

6、阅读“申报须知”，点击“我已阅读并知晓”，确认个人基础信息以及汇缴地，点击下一步；

7、核对已填报的综合所得收入、费用等各项扣除项目，确认无误后点击“继续”，然后再进行下一步；

9、在税款计算页面会直接显示应退税额，点击“下一步”，直到系统提示“已完成税款计算”，就会出来可申请的退税金额，以及“申请退税”按钮；

10、点击申请退税，按页面提示添加退税的银行卡，点击“提交”，确保银行卡状态正常，点击“继续退税”，退税完成，待税务审核通过、国库处理完毕，退税款项就能到账。